合肥下一个价值高地竟是它！水家湖板块发展潜力不可估量

时间：2024-11-08作者：admin分类：合肥资讯浏览：870评论：0

合肥的下一个价值高地在哪里？这是无数人关心的问题。

行政中心的位置自古以来一直是价值高点。再说说热门的政务区和湖滨区：都设有区域行政中心，从而提高交通优势，引入优质的教育和医疗资源。

水家湖片区作为长丰县的行政中心，享受合肥市“1331”空间战略规划打造合肥国际都市圈副中心的红利。 2021年，累计签约8亿元以上项目8个，协议投资27.35亿元。

不得不说，水家湖板块的发展潜力是无法掩盖的，它的高价值是当之无愧的！

NO.1丨一

用权威说话！水家湖将建百亿公园！

今天下午（3.17），由众安新闻地产市场频道、第一房新媒体主办，滨投集团、合肥城建、城改集团、文亿置业承办的“共创水湖，汇聚动力，发起创新”活动地产、宜华地产——“2022合肥水家湖板块圆桌会议”隆重举行。政府部门、品牌地产公司、媒体名人共同探讨水家湖板块的未来。

现场实际图片

长丰县自然资源和规划局副局长陶峰、长丰县自然资源和规划局储备交易中心主任吴庆林、长丰县自然资源和规划局储备交易中心副主任崔爱国、建设长丰县自然资源和规划局规划科科长刘虎等领导来到现场。

第一方研究院院长王仁华介绍了水家湖片区的基本情况和建设成果。

第一方研究院院长王仁华

目前，安徽建筑技师学院、合肥轨道交通学校等职业教育项目已竣工；师范附属小学、合肥168中学等名校教育集团入驻；长丰县人民医院和长丰县中医医院分别隶属于中国科学技术大学第一附属医院，由安徽中医药大学第一附属医院管理，均位列全国一流医院。二级医院。

2022年，水浒镇还将建设百亿园区，以智能家电、新能源汽车、智能网联汽车配套产业为园区主导产业。加快引进龙头企业，积极建设集群式产业园区，力争引进百亿元产业园区。项目。

长丰县自然资源和规划局建设规划科科长刘虎介绍了区域规划情况：水浒镇区位交通优势优越，在合肥辐射皖北、合淮一体化进程中发挥着突出作用，可快速连接北京、上海。杭州等一线城市。

刘虎长丰县自然资源和规划局建设规划科科长

该区域定位为合肥市副中心城区、安徽省高质量发展示范区、长三角先进智能制造基地。

作为合肥都市圈和合淮工业走廊的重要节点城市，水浒镇将积极打造合肥淮河共建区。当前，水浒镇正在加快园区和产业升级，积极培育高端产业发展，坚定不移培育主导产业，增强高质量发展新动能；深化产教融合，坚持“产教融合、聚焦产业”的原则，围绕“三主三新”，积极引进高等院校，提高专业设置与产业发展的契合度，为县主导产业提供人才和技术支撑。

资料来源：长丰县自然资源和规划局

NO.2丨二

均价7000+/㎡，市场充分暴露

随着水家湖片区经济实力和人居环境水平不断提升，吸引了越来越多的品牌房企和居民入驻，区域价值日益凸显。

王仁华介绍了水家湖板块房地产市场概况。在国家政策层面，今年3月国务院金融委员会专题会议指出，要抓紧研究提出切实有效的风险防范和应对方案，提出转型升级的配套措施。新的发展模式。

土源市金融协会

合肥城市政策以维稳为主，限价政策收紧，包括八新政策、学区房规定等，房地产客户增量持续向周边三县外溢。长丰县靠近主城区，由于合肥市市场发达，且无限购限制，对客户具有较强的吸引力。

2017年至今，水浒镇年均销量约830套，整体供销形势良好。近五年来，水浒镇市场逐渐成熟，平均每年约有1-2个新项目入市。

2021年成交均价约为7089元/㎡，较2017年上涨约1200元/㎡。

图源第一房研究院

NO.3丨三

大咖谈水家湖！听听他们怎么说